Την επόμενη εβδομάδα – με το πέσιμο της αυλαίας του 2020 – ξεκινά μια νέα εποχή για τη μαρίνα Αλίμου. Η Άκτωρ Παραχωρήσεις, το ΤΑΙΠΕΔ και το ελληνικό δημόσιο θα υπογράψουν το πρωτόκολλο παράδοσης της μαρίνας Αλίμου στον νέο διαχειριστή της, ολοκληρώνοντας την μεταβίβαση της μεγαλύτερης μαρίνας της χώρας, έναντι τιμήματος 57,5 εκατ. ευρώ.
Η Άκτωρ Παραχωρήσεις από την 1η Ιανουαρίου 2021 αναλαμβάνει την παραχώρηση της μαρίνας Αλίμου, εφόσον ολοκληρωθούν όλες οι τυπικές διαδικασίες την επόμενη εβδομάδα. Και πλέον καλείται εντίς 48 μηνών να τρέξει για τις αδειοδότηση και την ολοκλήρωση των έργων που θα μεταμορφώσουν τη μαρίνα σε έναν από τους πιο σύγχρονους τουριστικούς λιμένες των Βαλκανίων.
Εδώ και ένα μήνα, με ευθύνη της ΕΤΑΔ και τη συνεργασία του Δήμου Αλίμου γίνονται οι απαραίτητες εργασίες, προκειμένου η Άκτωρ Παραχωρήσεις να παραλάβει τον χώρο, όπως ανέφερε ο κ. Γιάννης Μωραϊτης, επικεφαλής της εταιρείας σε ενημερωτική ξενάγηση των δημοσιογράφων χθες. Στο πλαίσιο αυτό έχουν στηθεί εργοτάξια για την απομάκρυνση των παλαιών -αυθαίρετων – κατασκευών, πραγματοποιούνται εργασίες για την αποκατάσταση των συστημάτων πυρασφάλειας, καθώς και των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, ενώ ξεκίνησε και η κατεδάφιση του νυχτερινού κέντρου «Νεράιδα».
Αλλάζει πρόσωπο η μαρίνα
Τα κυρίως κατασκευαστικά έργα θα εκκινήσουν αφού εκδοθούν οι οικοδομικές άδειες, τα οποία περιλαμβάνουν νέες κτιριακές εγκαταστάσεις, συνολικής επιφάνειας 18.500 τμ με χώρους εστίασης και αναψυχής, γραφεία, καθώς και ένα boutique ξενοδοχείο, ενδεχομένως με ορισμένες τουριστικές κατοικίες.
Η μαρίνα θα παρέχει υποδομές για την προσφορά υψηλού επιπέδου υπηρεσιών ελλιμενισμού, ανεφοδιασμού και επισκευής σκαφών, περιοχή διαχείμασης σκαφών 20.000 τ.μ., υπηρεσίες μεσιτείας, αγοραπωλησίας και ενοικίασης σκαφών, καθώς και εμπορικές χρήσεις υποστήριξης ιδιοκτητών και χρηστών σκαφών. Οι εργασίες αναμένεται να διαρκέσουν 20 μήνες.
Σε κάθε περίπτωση, η μαρίνα λειτουργεί κανονικά, καθώς ήδη έχει προβλεφθεί ειδικός χώρος για τα γραφεία διοίκησης, και τις προσωρινές εγκαταστάσεις εταιρειών ενοικίασης σκαφών. Υπενθυμίζεται ότι περίπου το 85% των ελλιμενισμένων σκαφών στην μαρίνα Αλίμου είναι επαγγελματικά, για τα οποία στο μεγαλύτερο ποσοστό έχει ήδη επέλθει και συμφωνία της Άκτωρ Παραχωρήσεις με τους ιδιοκτήτες για την χρήση των υπηρσιών της μαρίνας.
Το πλάνο ανάπτυξης
Η νέα μαρίνα Αλίμου στοχεύει στο να προσελκύσει:
1. Τον «ιστιοπλοϊκό τουρισμό» και τον «θαλάσσιο τουρισμό» παρέχοντας:
• Εκσυγχρονισμό της υπάρχουσας υποδομής του τουριστικού λιμανιού
• Υψηλού επιπέδου υπηρεσίες ελλιμενισμού και ανεφοδιασμού
• Νέες υποδομές ύδρευσης και ηλεκτρικού (με επαρκείς παροχές ανά σημείο)
σύμφωνα με τις προδιαγραφές και τις απαιτήσεις του νέου μίγματος σκαφών
Καθώς και άλλες ηλεκτρολογικές και μηχανολογικές υποδομές για την βέλτιστη
λειτουργία (π χ WiFi Ψηφιακές εξ αποστάσεως λειτουργίες)
• Αναβάθμιση παροχής ηλεκτρικού ρεύματος σύμφωνα με τις νέες απαιτήσεις
• Περιοχή Διαχείμασης σκαφών 20 000 m 2
• Υψηλής π οιότητ ας υπηρεσίες για επισκευή σκαφών (γενική συντήρηση,
αντιρρυπαντικά, βαφή, στίλβωση, υπηρεσίες α νοξείδ ω τ ων ξυλουργικ ών
επισκευές πανιών, επ ισκευές μηχανών κ λπ
• Υπηρεσίες μεσιτείας, αγοραπωλησίας και ενοικίασης σκαφών αναψυχής
• Διάφορα καταστήματα προς υποστήριξη των χρηστών και ιδιοκτητών σκαφών
• Πλήρως εξοπλισμένους αποθηκευτικούς χώρους
• Υψηλού επιπέδου υπηρεσίες ασφαλείας CCTV και φύλαξη)
2. Τον «αστικό τουρισμό» και τον πολιτιστικό τουρισμό» παρέχοντας:
• Υψηλής ποιότητας υπηρεσίες φιλοξενίας, εστίασης και ψυχαγωγίας
• Ψυχαγωγικές και πολιτιστικές δραστηριότητες
• Μεγάλες εκτάσεις πρασίνου, ευχάριστους πεζόδρομους και ποδηλατοδρόμους
3. H χερασία έκταση των 210 000 τμ θα περιλαμβάνει:
• Χώρους εστίασης και αναψυχής
• Καταστήματα σούπερ μάρκετ και ναυτικών ειδών
• Γραφεία ενοικίασης οχημάτων και σκαφών αναψυχής
• Χώρους με υποστηρικτικές υπηρεσίες όπως πλυντήρια, WC, ντους κ.λπ.
• Γραφεία διοίκησης
• Μια απομονωμένη περιοχή ξενοδοχείου με πανοραμική θέα στη θάλασσα
• Χώρους στάθμευσης για ~ 850 αυτοκίνητα
Στις 20 Μαΐου η Άκτωρ Παραχωρήσεις υπέγραψε Σύμβαση Παραχώρησης για το δικαίωμα χρήσης, λειτουργίας, διαχείρισης και εκμετάλλευσης της μαρίνας Αλίμου για 40 έτη (με δυνατότητα επέκτασης για 10 επιπλέον έτη.
Η μαρίνα Αλίμου είναι η μεγαλύτερη μαρίνα στην Ελλάδα και μία από τις μεγαλύτερες στην ανατολική Μεσόγειο ενώ αποτελεί και την κύρια βάση για ναυλώσεις τουριστικών σκαφών Σήμερα, φιλοξενεί πάνω από 1.000 σκάφη.
